# Appartement te koop in Hoboken for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHU9 ## Description In een aangename en rustige woonstraat in Hoboken, kan je dit instapklare appartement terugvinden. Het is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een klein en verzorgd gebouw opgeleverd in 2010. De ligging vormt een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en parken liggen allemaal in de directe omgeving.Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, een uitgeruste open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met bad en douche, en dubbele wastafel. Achteraan ligt een mooie tuin met terras. Bij het appartement hoort eveneens een ruime garagebox.Het appartement is momenteel verhuurd.Troeven: gunstig EPC label B - recent gebouw - volledig instapklaar - rustige ligging in residentiële woonwijk ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Maandelijks**: € 70 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251216-0003757443-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kolonel Harrystraat 10, 2660 Hoboken ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: