# Appartement te koop in Hoboken for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJFT ## Description Locatie: Dit instapklare appartement is gelegen aan de Parijslaan 165 te Hoboken, op een gunstige locatie met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten geniet u hier van een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m². Het appartement biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Met twee slaapkamers is het ideaal voor starters, koppels of een klein gezin. Dankzij de instapklare staat kan u hier zonder grote werken meteen uw intrek nemen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Troeven: Instapklaar appartement van 88 m² Twee slaapkamers Energiezuinig met EPC-label B Elektrische installatie conform Gelegen op de tweede verdieping Privatieve kelderberging Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer Ideaal voor starters, koppels of investeerders Technisch: Het appartement beschikt over een uitstekend EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bovendien is de elektrische installatie conform de geldende voorschriften. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Bent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement met twee slaapkamers op een goed bereikbare locatie in Hoboken? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard! Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: