# Appartement te koop in Hoboken for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1RP ## Description Op zoek naar een ruim appartement dat u nog naar eigen smaak kan opfrissen? Dit lichtrijke appartement aan de Sint-Bernardsesteenweg in Hoboken beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een groot zuidwestgericht terras van 25 m² en een garagebox. Dankzij het gunstige EPC-label B, het asbestveilige attest en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten biedt dit appartement heel wat troeven! Locatie: Het appartement is gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg in Hoboken, op een gunstige locatie met verschillende winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u een goede verbinding heeft met Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling: Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer op tegelvloer, die dankzij de grote raampartijen over de volledige muur geniet van veel natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van maar liefst 25 m², met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Vanuit de woonkamer bereikt u de geïnstalleerde keuken, met aansluitend een praktische berging voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een apart toilet met een eigen handenwasser. Via de nachthal bereikt u de drie volwaardige slaapkamers van 16m², 13m² en 11m², en de badkamer, die voorzien is van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel en opbergkasten. Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox, die verplicht mee aan te kopen is voor € 20.000. Troeven: - Energiezuinig appartement met EPC-label B - Asbestveilig - Geen gemeenschappelijke kosten - 3 volwaardige slaapkamers - Groot terras van 25 m² - Gunstige zuidwestelijke oriëntatie Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 1.239 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003978074-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Terras**: 25m² - **Keuken**: 8m² - **Berging**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Badkamer**: 8m² - **Toilet**: 2m² - **Hal**: 10m² - **Woonkamer**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Bernardsesteenweg 1202, 2660 Hoboken ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: