# Bedrijfsgebouw te koop in Hoboken for € 985.500

Zimmo code: LS2UC  
<https://www.zimmo.be/nl/hoboken-2660/te-koop/bedrijfsvastgoed/LS2UC>

## Description

595m² nieuwbouw KMO-unit bestaande uit 372m² magazijn met 223m² kantoor
Ligging: in de industriezone van Hoboken, vlakbij afrit Ring/E34/A12

Specificaties: 1 automatische sectionale poort per unit 4m x 4m met led spot boven de poort 48W, 6m vrije hoogte, polybetonvloer, geïsoleerd steeldeck dak met lichtstraat, waterleiding en afvoer sanitair, 32A - 3 fazig, fiber, septische put 5000l en 1 individuele regenwaterput 25.000l, 1 parking met wachtbuis verplicht, extra parkings mogelijk

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/yHAgpv-Tmn0rXbZHIDPq18xQNuQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ac4580ce-b43e-44cc-9483-b3c510a79119/images/01a0e7f9-ba99-77ea-866e-2818c400e74a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7g069A_XdukW7vjtJ6ed9V0wKvw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ac4580ce-b43e-44cc-9483-b3c510a79119/images/01a0e7f9-bb90-72ca-b342-dd7a33ec0d1c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iQMhvxWcDJF3aGii4IJ-LTWJHhQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ac4580ce-b43e-44cc-9483-b3c510a79119/images/01a0e7f9-bc89-7581-a41d-79e0c31ce28e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YC7Vrqdp9UpztA01JowwFX8kRXY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ac4580ce-b43e-44cc-9483-b3c510a79119/images/01a0e7f9-bd74-7cdb-8f44-e7fdfb432a5f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pE9S0AuBPbOV0dGXs1bMq9KMSMA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ac4580ce-b43e-44cc-9483-b3c510a79119/images/01a0e7f9-be33-75c6-a3e9-bdbb44083572>

## Main features

- **Prijs**: € 985.500
- **Grondoppervlakte**: 595m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 595m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 985.500
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 595m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 595m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Bouwoppervlakte**: 595m²
- **Perceelbreedte**: 167m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 372m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Ja
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Boombekelaan 3 bus C1, 2660 Hoboken

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>