Gemengd gebruik te koop in Hoboken voor € 599.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L5O2B)
/-/real-estate/customers/b4e70c32-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4f42013f-140c-498b-bdfd-7a8e3616df87/listings/ef544b47-d126-49fb-905f-d250ca0d7170/images/019b9d08-aa1a-7ab2-b090-a94c15e0d4ed)
Meer info of bezoek aanvragen
Notaris Stephanie DE BUYSERE
+32 (0)3 827 44 22
+32 (0)… Toon nummer
2610 Wilrijk
- Prijs € 599.000
- Adres Berlijnstraat 2, 2660 Hoboken
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 333 m²
- Grondopp. 448 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1994
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
- Bezoek info na telefonische afspraak met het notariskantoor via 03/827.44.22.
Instapklaar.
Perfect voor artsenpraktijk, kinesitherapiepraktijk, tandarts,... vrije beroepen. etc.
- gelijkvloers: 3 praktijkruimtes, wachtruimte, garage, tuin, praktische keuken, hall;
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, hall, living, 1 grote badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, 1 kleine badkamer: lavabo en douche;
- zolderverdieping: af te werken, mogelijkheid vierde slaapkamer met dressing/badkamer te maken.
EPC: C label, geen renovatieplicht.
ASBESTVEILIG.
MOBISCORE: 8,4 /10.
Goed gelegen, in de buurt van parken, scholen en invalswegen naar A12.
VRIJ VANAF AKTE.
Alarmsysteem aanwezig.
BEZOEK: na telefonische afspraak met het notariskantoor via 03/827.44.22.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/291553 te gebruiken.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
elektrische-keuring.pdf
-
ActaMaps_-_Berlijnstraat_2_2660_Hoboken-11382...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed-113...
-
ActaMaps_Risicozones_overstromingen-11382C068...
-
ActaMaps_Watertoets-11382C068900F002.pdf
-
asbestattest-2.pdf
-
Bodemattest.pdf
-
ELIA.pdf
-
EPC.pdf
-
kadasterplan.pdf
-
SUI-04-03-2025.pdf
-
VLM-rapport_03032025_-_nihil.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2025 | € 650.000 | - | € 1.951,95 /m² | € 1.450,89 /m² |
| 09-01-2026 | € 599.000 | -8 % | € 1.798,80 /m² | € 1.337,05 /m² |
Mobiscore
