# Bel-étage te koop in Hoboken for € 387.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQJDW ## Description HOBOKEN | RUSTIG GELEGEN BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT EN TUIN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 334m² | EPC C Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - ruime inkomhal met toegang naar de garage - inpandige garage met automatische poort en extra opbergruimte - wasplaats/bergplaats - zonnige tuin met leuk terras en veel groen. Eerste verdieping: traphal - gastentoilet - grote, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken - gezellig terras met een royaal zicht op de tuin. Tweede verdieping: traphal - badkamer met ligbad en lavabomeubel - Twee ruime volwaardige slaapkamers, een extra slaapkamer of bureau ruimte. Solide betonconstructie (bouwjaar 1972). Deze woning is uitstekend gelegen in een groene omgeving en rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, scholen, park en grootwarenhuis. Goede verbinding met de grote uitvalswegen. Met de (elektrische) fiets bereikt u via de nieuw aangelegde fietspaden vlot Antwerpen-centrum. Extra troeven: - Extra grote tuin, met uitzicht op groen - Kindvriendelijk woonwijk - Inpandige garage - Gevelbreedte van 7 meter - Hoogrendementsbeglazing - Mogelijkheden tot bijbouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 334m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 387.000 - **KI**: € 1.011 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003901446-RES-1 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 334m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 18m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Den Haaglaan 22, 2660 Hoboken ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: