# Huis te koop in Hoboken for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHJ5 ## Description Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers op toplocatie in Hoboken Ontdek deze charmante instapklare starterswoning met 2 slaapkamers in een rustige, kindvriendelijke buurt van Hoboken. De woning geniet van een uitstekende ligging, met buurtwinkels, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de A12 en E19 bereik je vlot het centrum van Antwerpen, Wilrijk en Brussel. Voor ontspanning liggen Park Sorghvliedt, Fort 8 en de Hobokense Polder vlakbij ideaal voor wandelen, sporten en genieten van het groen. Indeling Gelijkvloers - Een centrale inkomhal die toegang verleent tot de leefruimte en de keuken. - Een ruime en lichtrijke leefruimte. De voorzijde is voorzien van rolluiken. - De keuken is voorzien van alle nodige toestellen zoals een gasvuur, vaatwasmachine en aansluiting wasmachine/droogkast. - Achterliggend bevind zich de badkamer die is voorzien van douche in bad, toilet en lavabomeubel. 1ste Verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van 11,5m² en 18m². Extra Gunstig EPC C Elektriciteit is conform ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 76m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 391 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003942917-RES1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 76m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: