# Huis te koop in Hoboken for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHT0 ## Description Goed gelegen eigendom in Hoboken, rechtover het park en zeer dichtbij het centrum van Hoboken. Deze 3 appartementen in Hoboken presenteren zich als een interessante investeringsmogelijkheid met diverse ruimten en mogelijkheden. We betreden het eigendom via de inkomhal, op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken en badkamer, één slaapkamer en een stadstuintje. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met apart toilet. Ook de tweede verdieping heeft dezelfde indeling; een woonkamer met aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met apart toilet. De locatie in Hoboken biedt een goede bereikbaarheid en ligt dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Graag som ik de troeven van deze woning voor u op: - interessente investering - dichtbij het centrum en parken - gezellige tuin en voortuintje EPC 347 kWh/m² jaar-label D EPC 263kWh/m² jaar-label C EPC 593 kWh/m² jaar-label F (renovatieverplichting binnen zes jaar) P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.008 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 347kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20131003-0001455476-00000001-9 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 226m - **Winkels**: 314m - **School**: 458m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Broydenborglaan 37, 2660 Hoboken ## Contact - **Habicom Hoboken** - Kioskplaats 3, 2660 HOBOKEN - Phone: 03 449 42 41 - Website: