Huis te koop in Hoboken voor € 395.000 Zimmo‑code: LSOLF

Ruime gezinswoning in Hoboken te koop

combineert comfortabel wonen met commerciële
opportuniteiten. Ideaal voor zelfstandigen, horeca, winkeluitbating of stockage.
Indeling & troeven
Zolderverdieping


Ruime zolderkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij Veluxramen
Parketvloer
Centrale verwarming aanwezig
Mooie houten trap naar de zolder
Eerste verdieping


3 volwaardige slaapkamers, allemaal met ramen en veel licht
Ruime keuken met werkende toestellen
2 gezellige salons / leefruimtes
Mogelijkheid om een prachtig terras te creëren
Ingebouwde kast aan de trapleuning
Badkamer met douche en toilet
Extra werkruimte/bureau naast één van de salons
Gelijkvloers


Brede inkomhal met stijlvolle tegelvloer
Mooie brede trap met witte trapleuning
Grote polyvalente ruimte ideaal als leefruimte, winkel of handelszaak
Grote raampartij aan de voorzijde voor maximale zichtbaarheid
Extra douche, toilet en werkruimte
Grote keuken aanwezig
Achterliggende ruimte die perfect kan dienen als extra keuken, opslag of werkruimte
Enorme achterruimte/magazijn met tal van mogelijkheden
Achteraan bevond zich vroeger een fabriek, waardoor deze eigendom beschikt over uitzonderlijk veel ruimte.
Ideaal voor:
Bakkerij
Slagerij
Restaurant
Winkel
Magazijn of stockage
Zelfstandige activiteit
Diepte gelijkvloers: ongeveer 33 meter diep
De woning zelf is instapklaar. Het winkelgedeelte en magazijn achteraan zijn op te frissen/te renoveren, wat mee resulteert in een EPC-score F.
Interesse in deze unieke eigendom met enorm potentieel?
Bel gerust naar 0468 19 23 42
Groetjes
Immoderna