# Huis te koop in Hoboken for € 374.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSP0U ## Description HOBOKEN | RUIME WONING MET TWEE SLAAPKAMERS, TUIN EN INPANDIGE GARAGE OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 177m² | EPC C Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - vestiaire - toilet - grote inpandige garage - hal - grote leefruimte op parket - open, geïnstalleerde keuken - wasplaats - stadstuin met sauna. Eerste verdieping: overloop/traphal - toilet - badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel - twee slaapkamers. Niet-afgewerkte zolder te bereiken via vaste trap, ideaal als grote opbergruimte of eventueel om te vormen tot extra slaapkamer(s). Deze woning is gunstig gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en grootwarenhuizen. Vlotte verbinding (met de fiets) met Stad Antwerpen en de grote uitvalswegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 177m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230131-0002794709-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 177m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bouwjaar**: 1945 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m² - **Eetkamer**: 20m² - **Parking**: 30m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 9m², Volledig geïnstalleerd - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Zolder**: 45m² - **Woonkamer**: 55m² - **Zitruimte**: 55m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Krugerstraat 242, 2660 Hoboken ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: