# Bel-étage te koop in Hoboken for € 369.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSS2S  
<https://www.zimmo.be/nl/hoboken-2660/te-koop/huis/LSS2S>

## Description

HOBOKEN | ZEER GOED ONDERHOUDEN BEL-ÉTAGE MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN | GUNSTIG EPC (B) |
Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet - grote garage met automatische sectionaalpoort - wasplaats met moderne gasketel.
Eerste verdieping: traphal - woonkamer in L-vorm (39m²) - geïnstalleerde keuken met aangrenzend terras
Tweede verdieping: traphal met aparte bergkast - badkamer met douche en toilet - 2 grote en 1 kleine slaapkamer

EXTRA'S:
- Vernieuwd en geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing met rolluiken
- Moderne gasketel
- Zonnige tuin met terras

## Main features

- **Prijs**: € 369.000
- **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 165m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 369.000
- **KI**: € 1.179

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 194kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003980666-RES-2
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 165m²
- **Woonoppervlakte**: 176m²
- **Bouwjaar**: 1970
- **Gevelbreedte**: 6m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 5m²
  - **Parking**: 31m²
  - **Hal**: 13m²
  - **Keuken**: 8m²
  - **Slaapkamer 1**: 16m²
  - **Slaapkamer 2**: 15m²
  - **Slaapkamer 3**: 7m²
  - **Terras**: 13m²
  - **Waskamer**: 5m²
  - **Toilet 1**: 2m²
  - **Woonkamer**: 39m²
  - **Zitruimte**: 39m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Lageweg 210, 2660 Hoboken

## Contact

- **Chase Vastgoed**
- Kioskplaats 91, 2660 Hoboken
- Phone: 03 740 03 90
- Website: <https://www.vastgoedchase.be>