# Huis te koop in Hoboken for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LST1C ## Description In de Mauroystraat 14 in Hoboken vind je deze fijne rijwoning, waar ruimte, licht en praktisch wooncomfort samenkomen. De woning onderging in 2004 een grondige structurele renovatie en biedt een doordachte indeling met plaats voor het hele gezin. Vooraan op het gelijkvloers bevinden zich een grote fietsenberging, een apart toilet en een bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt. Achteraan strekt de leefruimte zich uit over de volledige breedte van de woning. De grote raampartij brengt volop licht binnen en zorgt voor een mooi contact met de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Een praktische berging en vloerverwarming maken het comfort compleet. Via de schuiframen stap je zo het terras en de zonnige tuin in: een heerlijke plek om te ontspannen of samen buiten te eten. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke waskamer en een badkamer die in 2021 werd vernieuwd, uitgerust met bad, douche, toilet en lavabomeubel. De bergzolder biedt extra opbergruimte. Met een EPC-label B, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij heeft deze woning ook op energetisch vlak mooie troeven. Interesse? Maak dan snel een afspraak via info@jamar.immo of ‭03 435 31 33‬. Geen overstromingsgevoelig gebied, Vg, Wg, Gmo, Gvkr ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 1.044 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: shower and bath tub ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Mauroystraat 14, 2660 Hoboken ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: