# Huis te koop in Hody for € 400.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LP1YC ## Description Mis deze prachtige, karakteristieke woning uit 1875 niet over het hoofd. Het is een schitterend pand met een royale tuin, zwembad en parkeergelegenheid. De woning heeft een oppervlakte van 314 m² en bestaat op de begane grond uit een ruime hal met werkhook, een sfeervolle woonkamer met open haard, een grote keuken met eethoek, een wasruimte en een royale dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een douchekamer en 7 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. De zolder kan nog worden verbouwd. Dit huis biedt talloze mogelijkheden. Er is recentelijk een nieuwe stookoliekachel geplaatst. Absoluut de moeite waard! Voor meer informatie en bezichtigingen: 04/222.21.21 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 314m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.942m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 - **KI**: € 1.177 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 108.633kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 346kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180515021160 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.942m² - **Woonoppervlakte**: 314m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 1972 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 9m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 2**: 12m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 4**: 10m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 5**: 10m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 6**: vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 7**: vloerbekleding: vasttapijt - **Waskamer**: 10m² - **Keuken**: 11m² - **Zolder**: 100m² - **Eetkamer**: 10m² - **Hal**: 20m² - **Garage 1**: 30m² - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter ## Address Route de Villers 13, 4162 Hody ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: