# Under option - Huis te koop in Hoegaarden with 3 slaapkamers Zimmo code: LKSUP ## Description Deze prijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt overgebracht aan de eigenaar.Handelshuis met een perceeloppervlakte van 3are 50ca en bewoonbare oppervlakte van 266m². Voor dit handelshuis is een goedgekeurde omgevingsvergunning afgeleverd voor tot het oprichten van een handelsruimte en een duplexappartement. De werken zijn reeds aangevat: het bestaande gebouw werd gestript, er werd een nieuw dak geplaatst en twee bijkomende verdiepingen werden reeds gerealiseerd. Indeling volgens de goedgekeurde bouwplannen: Gelijkvloers handelsruimte: twee commerciële ruimtes en een inkomhal. Duplexappartement: Gelijkvloers: inkomhal en fietsenberging. Eerste verdieping: dakterras, keuken, toilet, berging en woonkamer. Tweede verdieping: nachthal, drie slaapkamers, toilet en badkamer. Derde verdieping: opbergzolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een omheinde tuin. Na voltooiing van de werken word je eigenaar van een aantrekkelijk investeringspand, ideaal om te verhuren of om je eigen zaak te starten met woonst erboven. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 768 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20241002-0003395751-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: Geen voorziening ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 13m², Keramische tegels - **Keuken**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Tiensestraat 83, 3320 Hoegaarden ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: