# Huis te koop in Hoegaarden for € 1.150.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOBUH ## Description Betreed deze prachtig gerenoveerde woning die karakter en charme uitstraalt. De hoogwaardige afwerking benadrukt de historische details en creëert een unieke sfeer waar elegantie en modern comfort naadloos samenkomen. Deze authentieke parel, ideaal gelegen in het Centrum van Hoegaarden, biedt een harmonieus samenspel van erfgoed en hedendaagse luxe. In het sfeervolle bijgebouw wacht een oase van rust en ontspanning. Hier vind je een wellnessruimte met een binnenzwembad en een buitenjacuzzi om helemaal tot jezelf te komen. Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte met een keuken, wastafel, toilet en een open indeling die eenvoudig aan jouw wensen kan worden aangepast. Het privéterras nodigt uit om te genieten van de zonsondergang en de rustgevende geluiden van de natuur. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: van een luxueuze wellness of een B&B tot een polyvalente werkruimte of een aparte woonunit (mits vergunning). EXTRA TROEVEN - Energiezuinig dankzij 44 zonnepanelen. - Sfeervol haardvuur voor gezellige avonden. - Wonen in een serene en groene omgeving. - Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar. - Authentieke perfectie op een toplocatie midden in het centrum. Bel ons en plan vandaag nog uw bezoek op 016 229 228 of office@connect-immo.be. EPC: 171 kWh/m³-UC: 3207244 - label B Wg-Gvv-Gvkr-Gdv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 515m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.103m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240409-0003207244-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.103m² - **Woonoppervlakte**: 515m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Gasthuisstraat 7, 3320 Hoegaarden ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: