# Under option - Huis te koop in Hoegaarden with 4 slaapkamers Zimmo code: LRU1O ## Description Unique Properties biedt deze charmante, vrijstaande woning aan, gelegen aan Het Stichelke 27 in Hoegaarden. De woning staat op een mooi perceel van 598 m² en biedt dankzij de ruime indeling, volledige onderkeldering en aangelegde tuin heel wat mogelijkheden. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op de ruime, vernieuwde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer en twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte. Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping. Deze biedt bijzonder veel bergruimte en kan voor diverse praktische doeleinden worden benut. Verder beschikt de woning over een garage en een carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een volledig afgesloten perceel met een mooie, aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. De woning beschikt momenteel over een EPC-label F. Hierdoor dient rekening te worden gehouden met de geldende renovatieverplichtingen. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel om deze volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren, biedt dit pand dan ook interessante mogelijkheden. Kortom: een charmante, vrijstaande woning met vier slaapkamers, ruime kelder, garage, carport en een mooie tuin — een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om er zijn eigen thuis van te maken. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: A, G-score: A - EPC label F ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 598m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 1.296 - **KI geïndexeerd**: € 2.909 - **Onroerende voorheffing**: € 1.223 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 556kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260805-0003928440-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 15.791kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 598m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 598m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 800m - **School**: 800m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Kelder**: 91m² - **Keuken**: 16m² - **Zolder**: 44m² - **Garage**: 27m² - **Tuin**: 598m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Het Stichelke 27, 3320 Hoegaarden ## Contact - **UNIQUE PROPERTIES** - Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: 016.90.90.90 - Website: