# Huis te koop in Hoegaarden for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUGP ## Description Volledig te renoveren of te slopen woning gelegen in Hoegaarden, ideaal voor wie een nieuw bouwproject wil starten. Deze woning biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te creëren. Het perceel beschikt over maar liefst drie garages die bij het eigendom horen. Deze garages zijn momenteel allemaal verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke bijkomende inkomstenstroom vanaf dag één. Deze locatie combineert de mogelijkheid tot een grondige renovatie of nieuwbouw met het extra voordeel van directe huurinkomsten, waardoor het een interessante investering is voor handige klusliefhebbers of projectontwikkelaars. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 418 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260821-0003937244-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kalverstraat 5, 3320 Hoegaarden ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen