# Commercieel gebouw te koop in Hoeilaart for € 890.000 Zimmo code: LOM0Z ## Description IDEAAL GELEGEN, TEGENOVER DE RING R0, TUSSEN GROENENDAEL EN HET KRUISPUNT LEONARD, MOOI GEMENGDE BOUW VAN +/- 835 m² met MAXIMALE ZICHTBAARHEID en GEMAKKELIJKE TOEGANG (afrit Hoeilaart) ! Dit GEBOUW (voorheen “PARQUET BINET”) omvat momenteel : GELIJKVLOERS : SHOWROOM / commerciële ruimte (197 m² - kwaliteitsparket), individueel kantoor (16 m²), MAGAZIJN (144 m²), kitchenette, toiletten, VERDIEPING 1 : SHOWROOM / commerciële ruimte voornamelijk van het type “open space” (280 m²), 2 individuele kantoren (36-19 m²), kitchenette, toiletten, VERDIEPING 2 : appartement met 1 slaapkamer (70 m²), KELDER: 2 kelders (34-8 m²), BUITEN: privéparking voor 6 tot 8 auto's, carport, terrassen, HET GEHELE op een terrein van +/- 8 are 30 centiare. Wilt u een nieuw bedrijf opstarten of uw commerciële ruimtes, showrooms of kantoren vestigen ? Dit gebouw is IDEAAL GELEGEN ! EPC: C - EPC nr. 20241024-0003424034-KNR-1 - E spec 415 kWh/m².jaar - E totaal 193.802 kWh/jaar. Meer info: 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 890.000 - **Woonoppervlakte**: 835m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 830m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 890.000 - **Onroerende voorheffing**: € 5.219 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 193.802kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241024-0003424034-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 38.075kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 830m² - **Woonoppervlakte**: 835m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 6 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address 1560 Hoeilaart ## Contact - **VAN DER SMISSEN immo** - Rue des Saules 31, 1380 Ohain - Phone: +32 (0)2 351 42 28 - Website: