# Huis te koop in Hoeilaart for € 350.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM401 ## Description Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum, echter vraagt deze woning renovatie de begane oppervlakte dient volledig verbouwd te worden (op heden bouwvallig) de bovenverdieping is bewoonbaar en bevat een afzonderlijke inkomdeur, we betreden het ruim salon, afzonderlijke keuken, cv / wasberging, doorloop naar het buitenterras. Via het salon bereiken we de nachthal die in verbinding staat met de badkamer en 2 slaapkamers. Er is nog een zolder die men kan inrichten, tevens is er een trap die naar de beneden verdieping loopt die zoals eerder beschreven dient gerenoveerd te worden. De aantal m2 van deze woning maken deze woning royaal zodoende je hier een 2-woonst kan maken of woonst met bureau/vrijberoep. Meer info via nico@altro-vastgoed.be - 0488 42 42 24 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 241m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI geïndexeerd**: € 835 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003680390 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 241m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 12,8m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer 1**: 28m², volledig te renoveren - **Slaapkamer 1**: 22m², volledig te renoveren - **Keuken 1**: 10m², volledig te renoveren - **Badkamer 1**: 6m², volledig te renoveren Niet geïnstalleerd - **Verdieping 1** - **Waskamer**: 5m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Woonkamer 2**: 24m² - **Keuken 2**: 12m² - **Badkamer 2**: 8m², te renoveren Douche - **Verdieping 2** - **Zolder**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bergstraat 7, 1560 Hoeilaart ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: