# Huis te koop in Hoeilaart for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRI2V ## Description Volledig te renoveren appartement met loods van +/-259m² gelegen vlakbij het centrum van Hoeilaart, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-138m², en bestaat uit: inkomhal met apart toilet - woonkamer + eetkamer (+/-24m²) - keuken (+/-11m²)(gasvuur, oven, microgolf, koelkast, dubbele lavabo) - badkamer (bad, toilet, lavabo) - 3 slaapkamers (+/-7m², +/-16m², +/-27m²) - berging met aansluiting voor wasmachine - zolder via plooitrap. De loods heeft een oppervlakte van +/-121m² en bestaat uit: een werkruimte met toegang naar buiten en naar de kelder. Extra informatie: toegang naar de loods via een manuele poort - dubbele beglazing hout - kelder - verwarming op mazout - EPC: 1127Wh/m² (F). Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar een label D of beter; binnen de 6 jaar na aankoop. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 109m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 1.127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260326-0003833122-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 109m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 121m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 280m - **Winkels**: 900m - **School**: 650m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 27m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 121m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Charles Coppensstraat 48, 1560 Hoeilaart ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: