# Huis te koop in Hoeilaart for € 554.841 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LT020  
<https://www.zimmo.be/nl/hoeilaart-1560/te-koop/huis/LT020>

## Description

Comfortabel wonen in Hoeilaart op een boogscheut van Brussel

&nbsp; Perceel van 3 a 95 ca.
&nbsp; Hoogwaardige afwerking
&nbsp; PRIJSVAST van 656.387,00 euro inclusief kosten; (Inbegrepen kosten zijn: notariskosten, grond, registratie rechten, architect, EPB, veiligheidscoördinator, BTW)

Project Hoeilaart biedt heel wat mogelijkheden om jouw nieuwbouwwoning te realiseren. Deze eigentijdse open bebouwing is te koop.&nbsp;Deze wordt gebouwd inclusief zonnepanelen met BEN-certificaat (bijna energie neutraal). Eenvoudige lijnen, grote raampartijen en gevelstenen in lichte tinten typeren deze statische woning.&nbsp;Het is een goed gelegen woning met heel wat ruimte en wooncomfort.
Deze woning is reeds vergund&nbsp;


Indeling:
Gelijkvloers:&nbsp;inkom, toilet, bureau,&nbsp;leefruimte, eetkamer met open keuken en berging.
Verdieping: 3 slaapkamers, 1 dressing, badkamer, apart toilet.
Zolder: Nog af te werken (afgewerkt zoals op plan + 28.643,- € excl. btw.)&nbsp;

ℹ Wens je meer informatie of een afspraak?&nbsp;Bel ons dan nu op het nummer 011 45 82 30
 Meer projecten? Surf naar www.splendid.be. Samen maken we jouw woondroom waar.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/JVSkQuGIzZWgV5YbvEyteBAzzR0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b69489-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bddfb365-3e91-466d-aa7b-1fe8bd42204c/listings/dc1324d3-8e50-44d5-b823-9fa8e5f0fa4d/images/01a1c0eb-3b64-7581-a06a-a4c8e83ba7ee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/en-HuepBlwVfS3pzH55XR7Zzk2U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b69489-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bddfb365-3e91-466d-aa7b-1fe8bd42204c/listings/dc1324d3-8e50-44d5-b823-9fa8e5f0fa4d/images/01a1c0eb-3cb1-7a50-b2f6-6673a1d546aa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Vs4QV2CpMzxMrkhVMZnRepN4EL8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b69489-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bddfb365-3e91-466d-aa7b-1fe8bd42204c/listings/dc1324d3-8e50-44d5-b823-9fa8e5f0fa4d/images/01a1c0eb-3d98-7836-8c4b-290c3f334b71>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/du-ZXF80rbmgIq0Kzx46td1HaWY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b69489-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bddfb365-3e91-466d-aa7b-1fe8bd42204c/listings/dc1324d3-8e50-44d5-b823-9fa8e5f0fa4d/images/01a1c0eb-3e94-7546-bccb-1c02cedda8af>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iqwaSHLW4lQJ2lQcnnNRd6XuQbw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b69489-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bddfb365-3e91-466d-aa7b-1fe8bd42204c/listings/dc1324d3-8e50-44d5-b823-9fa8e5f0fa4d/images/01a1c0eb-3f98-74e6-bc44-a6ad36b070c6>

## Main features

- **Prijs**: € 554.841
- **Woonoppervlakte**: 208m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 395m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 554.841
- **Prijs /m²**: € 1.321
- **Grondaandeel**: € 236.500
- **Constructie prijs**: € 318.341

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **S-peil**: 28
- **E-peil**: 10
- **Lage energiewoning**: Ja
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Vloer

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 395m²
- **Woonoppervlakte**: 208m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Perceelbreedte**: 15,05m
- **Perceeldiepte**: 26,35m
- **Gevelbreedte**: 8,6m
- **Diepte gelijkvloers**: 9,5m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Huisdieren toegestaan**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Eetkamer**: 13,63m²
  - **Inkomhal**: 4,74m²
  - **Woonkamer**: 19,69m²
  - **Keuken**: 14,2m²
  - **Berging**: 9,29m²
  - **Toilet 1**: 1,46m²
- **Verdieping 1**
  - **Slaapkamer 1**: 15,91m²
  - **Slaapkamer 2**: 18m²
  - **Badkamer**: 9,76m²
  - **Toilet 2**: 1,28m²
- **Verdieping 2**
  - **Zolder**: 49m²
  - **Slaapkamer 3**: 22,68m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Vriendschapstraat 2, 1560 Hoeilaart

## Contact

- **Splendid**
- Industrieweg 41, 3583 Paal
- Phone: +3211458230
- Mobile: +3211458230
- Website: <https://www.splendid.be>