# Huis te koop in Hoepertingen for € 435.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHWO ## Description deze mooie nieuwbouwwoning (nr 4-rechts)is gelegen in de rustge en verkeersarme entbroekstraatligt en bevindt zich op wandelafstand van N79 st-tuiden/tongeren,het perceel van 4.10 are beschikt over een aangelegd zuidgerichte terras zodat u de dag kunt genieten van zon en licht. Op gelijksvloers vindt u maar liefst 88 m² optimaal wooncomfort via de ruime inkomhall bereikt u een ruime buroruimte van 11.8m² en een afzonderlijk gastentoilet. vervolgens komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met zithoek en open keuken met kookeiland.aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging van 14.7m² die bovendien rechtstreeks en praktisch bereikbaar is via achterdeur via oprit. De verdieping omvat een comfortable badkamer van 10m² met aparte wasruimte, een royale masterbedroom van 20 m² en 3 bijkomende slaapkamers.De woning is gebouwd volgens de BEN-normen en is uitgerust met een maximum aan hernieuwbare energie.Ze beschikt over: 16 zonnepanelen - 3fasige omvormer,geschikt voor een thuisbatterij - een aansluiting voor een laadpunt 22 kw -vloerverwarming op het volledige gelijksvloers en de badkamer met aanhorende gang - airconditioning ( koelen en verwarmen ) in de woonkamer,het bureau en alle slaapkamers. een regenwaterput van 10000 l. de afwerking gebeurt uitsluitend met kwaliteitsmaterialen/ het grondaandeel wordt verkocht onder registratierechten, terwijl de constructie verkocht wordt onder btw-stelsel. voor het gedeelte hernieuwbare energie geldt een gunstiger btw-tarief van 6%. de oplevering is voorzien op 1 januari 2027. alle informatie en gedetailleerde plannen kan u raadplegen via; https://www.vandormael-bvba.be/project-entbroekstraat.html. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2026 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Entbroekstraat 4, 3840 Hoepertingen ## Contact - **Jan Vandormael** - Phone: 0475544398 - Mobile: 0475544398