# Appartement te koop in Hoeselt for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOIO8 ## Description KLEINE OPBRENGSTEIGENDOM met 2 CONFORME APPARTEMENTEN voorzien van TERRASSEN en GARAGEBOXEN. Op het gezellige dorpsplein, bevindt zich deze kleinschalige appartementsblok bestaande uit 2 afzonderlijke appartementen, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een eigen terras en een ruime private garagebox achteraan het gebouw. De garageboxen zijn vlot bereikbaar en bieden extra comfort en bergruimte. Het gebouw dateert van 1975, maar werd in 2025 grondig gerenoveerd met het oog op conforme verhuur. Voor beide appartementen is een conformiteitsattest beschikbaar. Ook de elektriciteit is conform en de appartementen voldoen aan de geldende voorwaarden voor verhuur. Er is dus geen renovatieplicht. De appartementen zijn volledig gescheiden qua water, verwarming en elektriciteit. Enkel de inkomhal is gemeenschappelijk. Beide entiteiten zijn momenteel vrij van huur, wat verschillende mogelijkheden biedt. MOGELIJKHEDEN + Volledig verhuren als opbrengsteigendom + Zelf wonen en het andere appartement verhuren + Ideaal als kangoeroewoning of dubbele bewoning + Eventueel opnieuw omvormen tot één ruime woning Een veelzijdige eigendom met directe verhuurmogelijkheden én interessant toekomstpotentieel. INFO en BEZOEK ter plaatse 012 744 844 OF info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200318-0002261062-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 232m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5,9m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Garage 1**: 25m² - **Terras**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Onze-Lieve-Vrouwplein 6, 3730 Hoeselt ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: