# Appartementsgebouw te koop in Hoeselt for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQZZE ## Description Investeringspand met 2 verhuurde appartementen – Bilzersteenweg, Hoeselt Op een uitstekende ligging tussen Bilzen en Hoeselt bieden wij dit appartementsgebouw met twee volledig verhuurde appartementen te koop aan. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een stabiele huurinkomst in een goed bereikbare regio. Gelijkvloers appartement (± 107 m²) Dit ruime gelijkvloerse appartement telt 2 slaapkamers en beschikt over een EPC-waarde van 431 kWh/m². Dankzij de indeling en ligging op het gelijkvloers kan dit pand desgewenst ook ingericht worden als handelsruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik. Appartement op de tweede verdieping (± 131 m²) Een groot en lichtrijk appartement met een gunstige EPC-waarde van 217 kWh/m². Dit ruime appartement biedt kwalitatief woonplezier op een toplocatie. Gemeenschappelijke troeven Grote gedeelde kelderruimte Toegang tot een ruime buitenplaats, ideaal in te richten als parking, bereikbaar via de Waartstraat Bijkomend plaats voor 2 wagens aan de voorzijde van het pand Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een onmiddellijk rendement garandeert Ligging Gelegen op de Bilzersteenweg, op een centrale en gegeerde locatie tussen Bilzen en Hoeselt, vlot bereikbaar en met alle voorzieningen in de nabijheid. Interesse of meer info? Neem gerust contact met 0478 30 04 25 of michiel@vestio.com op voor een bezoek of de nodige documenten (EPC-attesten, huurcontracten).   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Prijs /m²**: € 1.277 - **Onroerende voorheffing**: € 974 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260720-0003919833-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 364m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder 1**: 12,3m² - **Kelder 2**: 36,7m² - **Overloop**: 11,4m² - **Kelder 3**: 29,5m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer 1**: 42,9m² - **Toilet 1**: 1,9m² - **Keuken 1**: 7,2m² - **Overloop**: 2,6m² - **Kamer**: 10,4m² - **Badkamer 1**: 9,5m² - **Slaapkamer 1**: 9,1m² - **Slaapkamer 2**: 7,7m² - **Inkomhal**: 1,8m² - **Verdieping 1** - **Woonkamer 2**: 30,5m² - **Kast**: 2,7m² - **Keuken 2**: 11,8m² - **Toilet 2**: 1,7m² - **Hal**: 5,9m² - **Wasplaats**: 2m² - **Terras**: 43,7m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 46,7m² - **Badkamer 2**: 6,7m² - **Toilet 3**: 2,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Bilzersteenweg 40, 3730 Hoeselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: