# Penthouse te koop in Hoeselt for € 519.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSAFL ## Description Dit moderne en kleinschalige nieuwbouwproject aan de Oude statiestraat 4 te Hoeselt biedt alles om voluit te kunnen genieten. Gelegen op een toplocatie met gezellige caféetjes, restaurants en sportgelegenheden binnen handbereik. Ook het centrum van Hasselt en Bilzen zijn nabij. Het is er rustig wonen met de zuid-gerichte terrassen en open groenzone achteraan.Dit luxe duplex penthouse is gelegen op de 2de en 3de verdieping en beschikt over een bew. opp. van maar liefst 179,23 m². Een absolute troef zijn de maar liefst drie ruime terrassen (35, 23 en 74 m²). De terrassen zijn zowel aan de voor- als achterzijde gelegen, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van zon, licht en buitenruimte.Op de benedenverdieping van dit appartement vind je twee slaapkamers en een dressing. Het is bespreekbaar om de dressing te laten omvormen tot slaapkamer, waardoor je geniet van drie volwaardige slaapkamers. Verder vind je op deze verdieping de ruime keuken met eethoek, een badkamer en apart toilet met handenwasser. Bovendien geniet je van unieke luxe: een privatieve lifttoegang die rechtstreeks in het appartement uitkomt.De bovenverdieping is ook toegankelijk met de lift en biedt een ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het grootste terras. TROEVEN:- Energiezuinig: E < 20, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming- Lichtrijk door de vele raampartijen- Totale terrasopp. 132 m²Bij elk appartement dient een overdekte carport + autostaanplaats aangekocht te worden. De prijs hiervan bedraagt 20.000 EUR (totaalprijs excl. BTW). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 179,23m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 229,98m² - **Woonoppervlakte**: 179,23m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Oude Statiestraat 4 bus 5, 3730 Hoeselt ## Contact - **ERA Nobis (Bilzen-Hoeselt)** - Bilzersteenweg 45B, 3730 Hoeselt - Phone: +32 (0)89 69 59 59 - Website: