# Huis te koop in Hoeselt for € 235.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: K8CY1 ## Description Te renoveren vakwerkhoeve van bouwjaar 1875 op een prachtig perceel van 1hA 5A deels gelegen in woonzone en agrarisch gebied Omgeving: + Rustig en landelijk gelegen in Hoeselt + Privacy staat hier zeker centraal + Nabijheid van supermarkten en lokale handelaars + Vlotte verbinding door de nabijheid van de op- en afrit van de E313 + Makkelijke bereikbaarheid door de gekende Tongersesteenweg Troeven: + Half open bebouwing + Perceel van 1HA 05A + Te renoveren aan 6% BTW (indien voldaan aan alle voorwaarden) + Karakter volle woning na renovatie (indien gewenst kunnen we u een architect aanbevelen) + Weilanden aangrenzend aan de eigendom, deze zijn ook langs achter bereikbaar via een privatieve weg, ideaal voor paarden/dierenliefhebbers + Tuin is zuid georiënteerd Voor meer info: 011/21.33.00 of 0477/29.14.41, bart.vandeborne@immotrading.be (*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar www.energiesparen.be of contacteer ons voor extra info. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 10.581m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 213 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.606kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.581m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1875 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 20m² - **Hal**: 10m² - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer 1**: 40m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Zolder**: 44m² - **Woonkamer 2**: 40m² - **Zitruimte**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kruisstraat 43, 3730 Hoeselt ## Contact - **Immo Trading** - Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT - Phone: 32 11 21 33 00 - Website: