# Huis te koop in Hoeselt for € 477.540 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMX5N ## Description Moderne open BEN woning op een mooie bouwplaats in nieuwe verkaveling • Zeer goede ligging met uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels en school • Architecturaal ontwerp met veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel Energie en techniek • Zonnepanelen voor lage energiekosten • Warmtepompinstallatie + vloerverwarming • Ventilatiesysteem type D • Waterrecuperatiesysteem • Pré airco reeds voorzien in de slaapkamers • Vloerisolatie over de volledige woning Afwerking • Hoogwaardige vloertegels 60x60 over de gehele woning (incl. slaapkamers) • Volledig afgewerkte trap in keramische vloertegels uit 1 stuk • 3 slaapkamers waarvan 1 met ruime dressing • Badkamer met een handelswaarde van 10.000 euro excl. btw • Keuken met een handelswaarde van 15.000 euro excl. btw • Kwalitatieve en duurzame materialen doorheen de volledige woning Tuin • Volledig omheind Prijsinformatie • Prijs bouwgrond: 112.600 euro • Prijs constructie exclusief btw: 301.603,75 euro • Totaalprijs: 477.540,54 euro • Exclusief schrijfgeld en notariskosten Een energiezuinige en luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen in Hoeselt. Momenteel worden de laatste zaken afgewerkt zoals: afkastingen, elektriciteit,.. Beschikbaar na akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 477.540 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 420m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 477.540 - **Prijs /m²**: € 1.137 - **Grondaandeel**: € 112.600 - **Constructie prijs**: € 301.604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 420m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,09m - **Perceeldiepte**: 31m - **Gevelbreedte**: 8m - **Diepte gelijkvloers**: 9m - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hortensialaan 25, 3730 Hoeselt ## Contact - **WGPB** - Smetstraat 42, 3500 Hasselt - Website: