# Gemengd gebruik te koop in Hoeselt for € 165.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTHG ## Description Te koop – Te renoveren handelspand met woonst in het centrum van Hoeselt. Droomt u van een eigen handelszaak met woongelegenheid, of bent u op zoek naar een interessant renovatieproject met mogelijkheden? Dan is dit pand in de Dorpsstraat 9 te Hoeselt zeker het ontdekken waard! Dit karaktervolle handelspand met bovenliggende woonst geniet van een uitstekende ligging, pal in het centrum van Hoeselt. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het pand beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van circa 151 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 172 m². Een belangrijk voordeel is dat het gebouw reeds volledig werd gestript en klaarstaat voor een nieuwe invulling. Hierdoor krijgt u alle vrijheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een eigen handelsactiviteit wil uitbouwen of op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Indeling Gelijkvloers: handelsruimte met achterliggende koer en berging. Eerste verdieping: woongelegenheid met drie slaapkamers. Tweede verdieping: ruime zolder met bijkomende mogelijkheden voor inrichting of uitbreiding. Troeven Centrale ligging in het hart van Hoeselt. Commerciële zichtbaarheid dankzij de ligging aan de Dorpsstraat. Totale bruikbare oppervlakte van circa 151 m². Perceeloppervlakte van circa 172 m². Handelsruimte met bovenliggende woongelegenheid. Drie slaapkamers. Ruime zolder met mogelijkheden. Volledig gestript en klaar voor renovatie naar eigen inzicht. Vraagprijs: € 165.000 Een pand met mogelijkheden en een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die hun eigen project willen realiseren op een centrale locatie in Hoeselt. Wenst u meer informatie over dit uniek project te Hoeselt? Neem gerust contact op met Roberto via 0495.263.760 of per e-mail via roberto@govimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 9 bus c, 3730 Hoeselt ## Contact - **Govimmo** - Heidestraat 2, 3500 Hasselt - Phone: +3211743874 - Mobile: +3211743874 - Website: