Huis te koop in Sint Hubertusstraat 50, 2940 Hoevenen19 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo
Nieuw

Huis te koop in Hoevenen voor € 445.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSGLK

Logo Fimmo - Zimmo
€ 445.000
191m² woonoppervlakte
205m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1966
Het energielabel is EPC C

Sint Hubertusstraat 50, 2940 Hoevenen

Sint Hubertusstraat 50, 2940 Hoevenen

Prachtig gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slpk., garage én gezellige tuin

bekeken
uur
op Zimmo
uur
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 445.000
Prijs /m²
€ 2.171
KI
€ 1.100

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
285kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20261006-0003970550-RES-1
Energielabel
Energielabel: C
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
Zonnepanelen
Ja
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
205m²
Woonoppervlakte
191m²
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2018
Conditie
Vernieuwd
Aantal gevels
2
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing aanwezig.
Bouwoppervlakte
191m²
Soort dak
Plat dak
Waterput
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Videofoon
Ja
Distributie
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Glasvezel
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
205m²
Oriëntatie tuin
Noordoosten
Aantal garages
1

Indeling

Verdieping 0

Inkom
13m², Via de glazen voordeur komt u binnen in de grote inkomhal met PVC-vloer, dewelke toegang geeft tot alle ruimtes op het gelijkvloers.
Garage
22m², In de grote, inpandige garage met elektrische poort is er meer dan plaats genoeg voor uw wagen. Bovendien is er nog een staanplaats op de oprit voor de woning. In de garage vindt u verder nog de omvormer voor de zonnepanelen en de meters voor gas, water en elektriciteit.
Toilet
1,5m², Een apart gastentoilet met lavabootje bevindt zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping.
Berging
11m², Naast de wasplaats bevindt zich nog een extra ruimte, dewelke momenteel werd ingericht als berging maar eveneens zou kunnen dienen als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte,... Een raam aan de tuinzijde zorgt voor flink wat inval van daglicht.
Wasplaats
8,5m², De wasplaats op laminaatvloer is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De CV-ketel werd hier netjes weggewerkt in een ingemaakte kast. De glazen achterdeur trekt daglicht naar binnen en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Tuin
205m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 205m². De volledig omsloten tuin is noord-oost georiënteerd en werd keurig aangelegd met een gezellig terras, waar u heerlijk van de zon kan genieten. Iets meer beschut zit u onder het overdekte gedeelte van het terras. Hier vindt u het ideale plekje om een toffe lounge hoek te creëren. Er is verder nog een kleine, praktische tuinberging voorhanden. Een grote troef is de buitentrap die vanuit de leefruimte rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.

Verdieping 1

Hal
5,5m², U komt boven op de 1e verdieping in een centrale hal die toegang geeft tot de leefruimte.
Leefruimte
26m², Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er heel wat daglicht binnen in de gezellige woonkamer met tijdloze laminaatvloer. Een praktische videofoon werd voorzien.
Bureau
5m², In de leefruimte bevindt zich bovendien nog een handige, open bureauhoek, ideaal als thuiswerkplek of speelhoek.
Keuken
37m², De recente, moderne keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Ze beschikt over een gezellige ontbijthoek en is uitgerust met een 4-pits fornuis, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriezer, anderhalve spoelbak en veel kastruimte. Het grote schuifraam geeft via de buitentrap rechtstreeks toegang tot de toffe tuin.

Verdieping 2

Slaapkamer 1
7,75m², De derde slaapkamer is de kleinste van de drie, maar biedt nog steeds alle ruimte voor een volwaardige kinderkamer. Ook deze kamer is voorzien van een PVC-vloer.
Slaapkamer 2
16,5m², De master-bedroom is een bijzonder ruime slaapkamer, afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van een groot raam aan de tuinzijde.
Slaapkamer 3
14,75m², Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht binnen.
Hal
5,5m², De houten trap leidt verder naar de nachthal op de 2e verdieping.
Badkamer
7m², Ook de nette badkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Deze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad met douchewand, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel met meubel. Een klein raampje zorgt voor voldoende inval van daglicht. Er is verder nog een ventilatiesysteem aanwezig.

Verdieping 3

Zolder
Een zolderluik in de nachthal geeft toegang tot een handige bergzolder op de 3e verdieping.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

EPC- Sint Hubertusstraat 50 te Hoevenen.pdf

Downloaden