Woning te koop in Hofstade voor € 529.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L5W5W)
/c8/ac/bde3-8ff3-4b24-88bb-3c5f628a9e13/65110646.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Walther Van Hoof
/38/30/ee44-2f79-4d72-9100-10efb5a7a447/b4d65e8e-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)3 449 25 00
+32 (0)… Toon nummer
2610 Wilrijk (Antwerpen)
- Prijs € 529.000
- Adres Bordekensstraat 46, 1981 Hofstade
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 222 m²
- Grondopp. 398 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1974
- EPC 249 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort op een vlot bereikbare locatie? Welkom in deze charmante en uitzonderlijk goed onderhouden laagbouwvilla, verscholen in het groene en rustige Hofstade op een boogscheut van station, scholen, winkels en uitvalswegen.
Wat deze woning écht bijzonder maakt? De combinatie van privacy, zonlicht en zicht. Wat deze woning echt uniek maakt? De ligging achteraan biedt een vrij en weids zicht op blijvende landbouwgrond met daarachter een beschermd natuurgebied. Een zeldzame combinatie van open ruimte, rust en groen uitzicht.
Binnenin wacht een verrassend ruime indeling:
Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde bureau.
Een lichtrijke leefruimte met open haard en grote raampartijen.
Een zonnige veranda met automatische screens perfect om elk seizoen van het uitzicht te genieten.
Een volledig uitgeruste keuken en aparte wasplaats.
Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en daglicht.
Praktische extras zoals een inpandige garage, lange oprit, kruipkelder én zolderverdieping die makkelijk verder ingericht kan worden.
De woning werd de afgelopen jaren grondig aangepakt:
Nieuw dak met isolatie
Vernieuwde Viessmann condensatieketel (2024)
Rolluiken en spouwmuurisolatie
Net onderhouden binnen- en buitenafwerking
Dankzij het EPC-label C (249 kWh/m²) is dit een energiezuinige woning met nog potentieel om verder te optimaliseren.
Kortom: een ruime, lichte en goed gelegen villa met sterke woonkwaliteit en unieke troeven. Ideaal voor wie houdt van rust, maar vlot naar Brussel of Antwerpen wil pendelen.
Boek vandaag nog je bezoek en ontdek het zelf!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
/c8/ac/bde3-8ff3-4b24-88bb-3c5f628a9e13/65110646.jpg');void(0);){kind=link}