# Huis te koop in Hofstade for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP8I5 ## Description De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte en een lichtrijke veranda met open ingerichte keuken en praktische berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De 2de verdieping biedt nog 2 bijkomende slaapkamers.Het bijgebouw achteraan bestaat uit een wasberging, dubbele garage en een aparte ruimte die perfect geschikt is als kantoor, praktijk- of hobbyruimte.Verder beschikt de eigendom over een tuin, een oprit voor 2 wagens en een mooi uitzicht op de achterliggende velden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 286m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 525m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 911 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 555kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260609-0003862243-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 525m² - **Woonoppervlakte**: 286m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Perceelbreedte**: 13,6m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Studieruimte**: 4m² - **Hal**: 7m² - **Keuken**: 25m² - **Woonkamer**: 42m² - **Nachthal**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Wintertuin**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Tervuursesteenweg 67, 1981 Hofstade ## Contact - **ERA Van Eyken (Zemst)** - Brusselsesteenweg 176, 1980 Zemst - Phone: +32 15 62 11 42 - Website: