Villa te koop in Hofstade voor € 830.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRK27

Huis met energieklasse C, 2 badkamers, garage, tuin en 351m² woonoppervlakte.

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, dubbele garage en zuidoostgerichte tuin op ca. 26 are in Hofstade.
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
Deze ruime open bebouwing uit 1991 is gelegen op een royaal perceel van ca. 26 are en biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De woning vormt een uitstekende basis voor wie de afwerking verder wil moderniseren en volledig naar eigen smaak wil brengen. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een afzonderlijke bureauruimte, een volledige kelder en een dubbele vrijstaande garage is de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een royale leefruimte met haard, een ingerichte keuken, een afzonderlijk bureau, een slaapkamer en een badkamer. De aangrenzende veranda zorgt voor een sterke verbinding met de tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is bovendien gelijkvloers wonen mogelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een bijzonder ruime hobbyruimte rond de vide. De woning is daarnaast volledig onderkelderd en beschikt onder meer over verschillende praktische bergruimtes en een karaktervolle wijnkelder.
Buiten vormt de zuidoostgerichte tuin een absolute troef. Bovendien bevindt er zich een ruime dubbele vrijstaande garage en op de oprit is plaats voor meerdere wagens.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële woonomgeving in Hofstade, nabij het dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en station Hofstade. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Mechelen en de E19.
ALGEMENE KENMERKEN:

Open bebouwing op een royaal perceel van ca. 26 are
4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan telkens 1 op het gelijkvloers – mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Royale leefruimte van ca. 100 m² met verschillende zithoeken, eetplaats en haard
Afzonderlijke bureauruimte en ruime hobbyruimte op de verdieping
Volledig onderkelderd met verschillende bergruimtes en wijnkelder
Zuidoostgerichte tuin
Ruime dubbele vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Rustige, residentiële ligging nabij dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en station Hofstade, met vlotte verbinding richting Mechelen en de E19

TECHNISCHE KENMERKEN:

EPC-score: 270 kWh/(m²/jaar) - Label C
Elektrische installatie conform – 3-fasen
Niet-asbestveilig
16 zonnepanelen met een totaal vermogen van ca. 5.000 wp
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Airconditioning in de keuken
Hardhouten buitenschrijnwerk (Afzelia) met dubbele beglazing

INDELING:
Gelijkvloers

Ruime inkomhal met apart toilet en prachtige centrale trap naar de verdieping
Royale leefruimte (ca. 100 m²) met verschillende zithoeken, eetplaats en haard
Ingerichte keuken met granieten werkblad en toegang tot veranda en terras
Afzonderlijke bureauruimte
Ruime slaapkamer
Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet
Praktische berging

Eerste verdieping

Nachthal rondom de vide
3 slaapkamers
Tweede badkamer met ligbad en toilet
Ruime hobbyruimte met diverse inrichtingsmogelijkheden

Kelder

Volledig onderkelderd met meerdere praktische kelder- en bergruimtes
Wijnkelder