# Huis te koop in Hofstade for € 430.877 with 3 slaapkamers Zimmo code: L9VF4 ## Description In de groene rand van Aalst bouwt Hectaar deze halfopen nieuwbouwwoning. Deze ligt op fietsafstand van Aalst centrum alsook is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer door nabijheid van het station. Verder kan je bakker, slager, scholen en andere winkels in de directe omgeving terugvinden. De woning is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 ruime slaapkamers, volledig uitgeruste badkamer alsook berging op het gelijkvloers. De afwerking van de woning kan volgens eigen smaak en budget via onze partnerleveranciers. (foto's referentie voorgaande projecten); ·Rustige locatie dichtbij Aalst; ·Energiezuinig; ·Vloerverwarming op het gelijkvloers; ·Warmtepomp lucht -water; ·3 ruime slaapkamers; Mogelijkheid om vaste trap naar zolder te voorzien voor extra kamers. Prijs excl. BTW en registratierechten Voor meer informatie, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.877 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 459m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 430.877 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: EPB van toepassing - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — lucht - water ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 459m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 237m - **Winkels**: 3.241m - **School**: 385m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Houtzagerijstraat 16, 9308 Hofstade ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: