# Huis te koop in Hofstade for € 239.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSIRW ## Description Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in de Hendrik Consciencestraat te Aalst, gelegen op een perceel van 116 m² met een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Het pand is toe aan renovatie en biedt daardoor volop kansen om het naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 30 m², een keuken van 24 m² en aansluitend een praktisch berging. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (20 m², 16,5 m² en 11,5 m²). Onder het dak is nog een bijkomende zolderkamer van 15,4 m² ingericht, aangevuld met een zolder van 18,8 m² voor extra bergruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. De woning beschikt over een terras, een digitale elektriciteitsmeter en centrale verwarming op gas via accumulatoren. Een authentieke woning met een degelijke basisindeling en veel potentieel, rustig gelegen in Hofstade (Aalst). Interesse? Contacteer TOPO-IMMO voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 116m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 528kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250514-0003599281-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 116m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceeldiepte**: 116m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 16,5m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Badkamer**: 4,2m², Ligbad - **Zolderkamer 4**: 15,4m² - **Zolder**: 18,8m² - **Woonkamer**: 30m² - **Keuken**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Hendrik Consciencestraat 23, 9308 Hofstade ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: