# Huis te koop in Hogne with 3 slaapkamers Zimmo code: LRR7I ## Description Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in Hogne, in de gemeente Somme-Leuze. De woning is volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar. Ze is ideaal als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf. De woning biedt comfortabele en functionele leefruimtes en kan volledig gelijkvloers worden bewoond, een echte troef voor het dagelijkse comfort. Dankzij de zorgvuldige renovatie kunnen de toekomstige bewoners er meteen intrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het pand ligt op een mooi perceel van meer dan 13,5 are en geniet van een bijzonder rustige omgeving. Het bevindt zich in een aangename en rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar natuur, ruimte en ontspanning. De woning ligt in recreatiegebied en biedt een mooie kans voor wie er permanent wil wonen of op zoek is naar een comfortabele tweede verblijfplaats in de regio Somme-Leuze. Kom deze woning ontdekken tijdens de ERA Open Huizen Dag op zaterdag 19 september 2026. Interesse? Neem dan contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/31.18.88 voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.355m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: E ## Financieel - **KI**: € 641 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 51.534kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 353kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910030707 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.355m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Hal**: 6m² - **Woonkamer**: 45m² - **Nachthal**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Waskamer**: 5m² - **Zolder**: 76m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address chemin des sapins 71, 5377 Hogne ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: