# Huis te koop in Hollogne-aux-Pierres for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE0G ## Description Ontdek deze prachtige woning met een BEL ÉTAGE (gerenoveerd in 2012) die zich in uitstekende algemene staat bevindt. Deze woning combineert perfect modern comfort en ruime leefruimtes, met als extra troef een privégarage en een aantrekkelijke tuin. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote garage en een kelder. De eerste verdieping is volledig ingericht voor dagelijks gebruik, met een woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een eerste terras, alsmede een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een ruim terras van 90 m² dat versmelt met de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een bureau, een moderne douche en een apart toilet. De slaapvleugel op de tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. Het thermisch comfort wordt gewaarborgd door een centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken. De elektrische installatie is conform de voorschriften en het dak verkeert in goede staat. Energieprestatiecertificaat: D - nr. 2026081404871 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 612m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 643 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.654kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026081404871 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 612m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 68m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 440m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 180m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,68m² - **Slaapkamer 1**: 13,71m² - **Slaapkamer 2**: 6,95m² - **Slaapkamer 3**: 9,28m² - **Keuken**: 28,53m² - **Studieruimte**: 6,8m² - **Tuin**: 440m² - **Terras**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Mahay 16, 4460 Hollogne-aux-Pierres ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: