# Huis te koop in Hollogne-aux-Pierres for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDYY ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 4 façades située àGRACE - HOLLOGNE, offrant de très beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel pour une famille. Composition du bien: RDC: Hall d’entrée (15 m²) – Salon lumineux (29 m²) – Cuisine (11 m²) – WC indépendant (2 m²) – Terrasse (8 m²) 1er étage: Hall de nuit (9 m²) – Chambre (10 m²) – Chambre (15 m²) – Chambre (15 m²) – Salle de bain (4 m²) – Salle de bain (6 m²) Grenier: espace supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement ou de stockage. Sous-sol: 3 caves (7 m² – 10 m² – 11 m²) dont une pièce pouvant servir de buanderie / salle de lavage. Extérieur: Grand jardin – Terrasse – Garage (30 m²) – Allée privative avec plusieurs emplacements de stationnement. Une maison 4 façades aux nombreux atouts! Cette propriété se distingue avant tout par ses beaux volumes et son potentiel. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bain, son grenier, ses caves et son vaste garage, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin, d’une agréable terrasse ainsi que d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage au quotidien. Le garage de 30 m² complète parfaitement le bien et offre un espace pratique pour votre véhicule, du rangement ou différents projets. Un bien idéal pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, garage et nombreuses possibilités de stationnement. La maison dispose également de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique et d’optimiser les coûts au quotidien. Toiture: bon etat Chauffage: central au mazout Électricité: conforme Châssis: double vitrage PVC PEB: D– spec: 283 kWh/m².an – E totale: 40 761 kWh/an - Numéro 20260216037194 Revenu cadastral: 1029€ Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d’informations? • 04/250.02.61 • demande@skyimmo.be • www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.326m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.028 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 40.761kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260216037194 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 69kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.326m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 688m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Tuin**: 688m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chaussée de Liège 245, 4460 Hollogne-aux-Pierres ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: