# Handelspand te huur in Holsbeek for € 1.250 Zimmo code: LRN4E ## Description Vlakbij de dorpskern en op minder dan 3km van de E314, staat dit moderne kantoor /handelszaak te huur met een oppervlakte van 97m². De ruimte is flexibel inzetbaar: ideaal als handelsruimte, een schoonheidsinstituut, kapsalon maar even geschikt voor een vrij beroep of kantoor. De indeling omvat momenteel een grote bureauruimte met inbouwkasten, een apart kantoor, een keuken met terras, gescheiden toiletten, een archiefruimte en een technisch lokaal met serverkast. De gezellig ingerichte keuken zorgt voor een aangename pauzeplek. Via het terras met zuidoriëntatie bereikt u de kleine tuin, ideaal om even tot rust te komen. Alle ruimtes zijn netjes geschilderd en voorzien van lichtarmaturen, klaar om zo in gebruik te nemen. Het pand is energiezuinig uitgerust met een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen (EPC E-peil -1), en een regenwaterpomp voorziet de toiletten van hemelwater. De ligging is gunstig. De dorpskern bevindt zich op wandelafstand, een bushalte op minder dan 50m en de op-/afrit van de E314 is vlot bereikbaar. Beschikbaarheid in onderling overleg. De huurprijs bedraagt € 1250 per maand, exclusief verbruikskosten zoals water, elektriciteit en gas. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: A+ - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: -1kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: -2,09kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24043-G-2014/0147/EP12858/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 750m - **School**: 700m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Kortrijksebaan 69, 3220 Holsbeek ## Contact - **immo surplus** - Rotselaarsebaan 24, 3220 Holsbeek - Phone: 016/292940 - Mobile: 0474/382023 - Website: