# Huis te koop in Holsbeek for € 459.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LO38N ## Description PLUSPUNTEN: + woonoppervlakte: 210 m² + 5 slaapkamers + grote tuin + garage met smeerput en tuinberging + renovatieplicht In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze ruimte gezinswoning van 1970 op een perceel van 6a, 18ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m2. Bij het betreden van de woning komt u in de ruimte inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met haard en aansluitend de keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een veranda, praktische berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een nachthal. De slaapkamers kunnen worden ingericht als bureau. Buiten geniet u van een grote tuin met acheraan het perceel nog een extra garage/werkplaats met smeerput en een tuinberging. Ideaal voor een handige doe-het-zelver of grote families die hun kroost graag in de tuin laten spelen. De liggin combineert een landelijke sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Interesse? Contacteer ons vandaag nog op het nummer +32468/48.93.38 of via hendriks@yourhousevastgoed.be voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 618m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 - **Prijs /m²**: € 850 - **KI**: € 2.002 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 618m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Dellestraat 9, 3220 Holsbeek ## Contact - **Your House Vastgoed** - Rijschoolstraat 31, 3000 Leuven - Phone: +32495477083 - Mobile: +32495477083 - Website: