# Huis te koop in Holsbeek for € 375.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOAUQ ## Description Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in Holsbeek op een perceel van 7a 83ca met een zuidoost georiënteerde tuin. Dit renovatie project biedt veel mogelijkheden door het grote volume en aangename tuin. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte en de aansluitende keuken. Op gelijkvloers bevind zich ook een doucheruimte. Als ook de zeer ruime garage. Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 4 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabo en bad. De woning beschikt over een volledige zolderverdieping, te bereiken met een vaste trap, waar zich de 5e slaapkamer bevindt. Verder heeft de woning een ruime kelder. De verwarming is op aardgas. De elektriciteit is niet conform. EPC E, renovatieverplichting. Niet-asbestveilig. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 783m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI geïndexeerd**: € 374 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 446kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-003851324-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 783m² - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 12,2m - **Perceeldiepte**: 61m - **Gevelbreedte**: 9,2m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20,31m² - **Woonkamer**: 32,75m² - **Slaapkamer 1**: 14,4m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13,5m² - **Slaapkamer 4**: 13,5m² - **Slaapkamer 5**: 29m² - **Garage**: 20,23m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leuvensebaan 190, 3220 Holsbeek ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: