# Huis te koop in Holsbeek for € 648.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSS72 ## Description Deze instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen in Holsbeek. We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder wandelen we door naar de open en volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze kijkt uit op de gezellige tuin en het terras met overkapping. Verder vinden we op het gelijkvloers een gang met ruimte voor een vestiaire, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast en een ruime garage van 32m². Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Deze beschikt over 2 ruime slaapkamers van 45m² en 15m², waarvan 1 slaapkamer met dressing. Verder is er bureau, deze kan eventueel ook als extra slaapkamer dienen. Verder is er een badkamer met bad, douche, enkele lavabo en toilet. We bereiken de tweede verdieping via een vaste trap naar de zolder. Deze werd reeds omgebouwd naar 2 slaapkamers van elk 10m² en stockageruimtes. De woning beschikt ook over een ruime kelder en een tuinhuis. EPC B. Verwarming is op aardgas. Elektriciteit is niet conform. Asbestveilig. Er zijn 12 zonnepanelen van 2.800 wp. Er is een waterverzachter. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 648.000 - **Woonoppervlakte**: 288m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 661m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 648.000 - **KI**: € 1.246 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975670-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 661m² - **Woonoppervlakte**: 288m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 40,5m - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 45,79m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 43,5m² - **Terras**: 31m² - **Kelder**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 45,5m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 9m² - **Garage**: 32,23m² - **Opbergruimte**: 13,75m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Langeveld 36, 3220 Holsbeek ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: