Kantoor te koop in Leest voor € 348.000

(Zimmo-code: L6IV3)

Interesse? Voor meer info of bezichtiging email Toon e-mailadres of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning mét kantoor- of praktijkruimte op een strategische ligging? Dan is dit pand in het hart van Leest precies wat u zoekt. Dankzij de ligging vlak bij de sporthal Kouter, Delhaize, basisscholen en andere winkels geniet uw zaak hier van maximale visibiliteit én veel passage. De locatie is uitstekend bereikbaar met de wagen het centrum van Mechelen ligt op slechts 20 minuten rijden, en Tisselt is vlot bereikbaar per fiets. Bovendien is er klantenparking vooraan het gebouw voor 3 wagens én extra parkeergelegenheid achteraan.
De kantoor- of praktijkruimte van ca. 40 m² op het gelijkvloers heeft een aparte inkom aan de voorzijde, ideaal voor het ontvangen van klanten of patiënten. Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte privétoegang langs de tuin/terras achteraan perfect voor wie wonen en werken graag gescheiden houdt.
Technische info: Vernieuwde en conforme elektrische installatie, EPC-label D = goed / geen renovatieverplichting, grondige renovatie rond 2005: nieuw geïsoleerd dak, dubbele beglazing, verwarming via condenserende gasketel (2019), vernieuwde keuken en badkamer.
Indeling: Gelijkvloers : lichtrijke ruimte van ca. 40 m² (momenteel ingericht als kantoor), ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of praktijkactiviteiten. Aansluitend een technische ruimte/berging en een apart toilet. Ruime en volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland en eetplaats. Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (een daarvan is momenteel ingericht als woonkamer met tv), een 4de kamer ideaal als bureau of dressing, en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in natuursteen. Kelder aanwezig.
Buitenruimte: Perceeloppervlakte: 254 m². Volledig omheinde tuin met brede inrijpoort. Aparte garage en privéparking vooraan én achteraan
Deze eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die willen wonen én werken op één adres zonder in te boeten op comfort, privacy of bereikbaarheid.
Interesse? Voor meer info of bezichtiging email Toon e-mailadres of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).