# Villa te koop in Hombeek for € 849.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOBXM ## Description Ben je op zoek naar een kangoeroewoning of een woonst met mogelijkheid tot vrij beroep op een rustige, maar strategische locatie? Deze gezellige en instapklare villa in Hombeek, een charmante deelgemeente van Mechelen, biedt een unieke kans. Gelegen in een groene, serene omgeving en toch vlakbij het bruisende centrum van Mechelen, vormt deze eigendom de ideale uitvalsbasis. De woning beschikt over over in totaal zes slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy. Eén van de kamers op het gelijkvloers is bovendien uitgerust met een keuken. De eerste verdieping is momenteel uitgerust als appartement met 3 slaapkamers, een bergzolder, een badkamer, een ruime leefruimte met keuken en aansluitend een terras met een mooi uitzicht op de prachtige tuin met vijver. Op het domein is voldoende parking en 2 garages met potentieel. Deze combinatie maakt dit pand perfect voor wie wonen en werken wil combineren op een leuke locatie. Een plek waar gastvrijheid, natuur en charme samenkomen – Bel of mail ons voor een afspraak op 016 229 228 of office@connect-immo.be. EPC: 64 kWh/m² - UC: 3825274 - Label A Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 308m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.485m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 - **KI**: € 1.408 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260316-0003825274-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Olie, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.485m² - **Woonoppervlakte**: 308m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Gijsbeekstraat 61, 2811 Hombeek ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: