# Huis te koop in Hombeek for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRM57 ## Description Deze charmante bungalow is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 13a 62ca en geniet van een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, onderwijs en belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Antwerpen en Mechelen. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke eet- en leefruimte met grote raampartijen, voorzien van automatische rolluiken, en een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. De aanpalende keuken is goed onderhouden en voorzien van hedendaags comfort. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een gerenoveerde badkamer uitgerust met bad/douchecombinatie en een apart gastentoilet. Een bijkomende troef is de ruime inpandige garage met automatische poort. Via een trapluik is hier ook de ruime stockagezolder bereikbaar. Daarnaast biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Buiten geniet u van een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met zonneterras. Dankzij de omliggende agrarische gebieden geniet u hier van een prachtig groen en open uitzicht, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. EPC 529kWh/(m²jaar)  label E (UC: 20260826-0003940253-RES-2)  Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via info@vmv-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.362m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 770 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 529kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003940253-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.362m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1986 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 130m - **School**: 1.986m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Parking**: 24m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer 1**: 33m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Expoelstraat 19, 2811 Hombeek ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: