# Huis te koop in Hombeek for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJKQ ## Description Deze moderne rijwoning uit 2021 is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een fijne woonwijk in Hombeek. De recente woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken. Parkeren kan eenvoudig dankzij de ruime oprit en de vele parkeermogelijkheden in de straat. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op de zuidgerichte stadstuin en het terras. Een praktische extra troef is de toegang tot het perceel via de gedeelde binnentuin achteraan, ideaal voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een centrale badkamer, een toilet en een aparte wasplaats. De zolderverdieping werd volledig ingericht als woonruimte en doet momenteel dienst als ruime, lichtrijke master bedroom met apart toilet en extra bergzolder. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be. En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 168m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 54kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 168m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 32m² - **Keuken**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Spoorwegstraat 19, 2811 Hombeek ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: