# Huis te koop in Hombeek for € 550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMET ## Description In het rustige Hombeek, in een landelijke omgeving met weinig verkeer, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning in open bebouwing, die momenteel in de laatste afwerkingsfase verkeert en wordt verkocht onder het btw-stelsel van 21%, zonder opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde. In de mooi afgewerkte garage is plaats voor één wagen, met bijkomende ruimte voor fietsen/motor. Technisch omvat deze hyper-geïsoleerde woning: algemene vloerverwarming (excl. garage), warmtepomp (8 kW) met boiler (190 l), 8 zonnepanelen met hybride omvormer, ventilatiesysteem D, grijze aluramen en zeer prijzige gevelstenen (Olivier Karma White Grey en White HV in waalformaat). Inkomhal, living en keuken vloeien quasi naadloos in mekaar. Bezoekers zullen oog hebben voor binnendeuren met verborgen scharnieren, grote keramische vloertegels, teleruptoren (schakelaars), plus trappen in wit composietmateriaal. De hoogwaardige maatkeuken valt op door greeploze kasten, diepe laden, composiet werkblad en volgende apparaten: kookplaat met geïntegreerde centrale afzuiging, grote inbouwkoelkast, diepvriezer, microgolfoven, conventionele oven en geïntegreerde vaatwasser. Op de eerste verdieping omvat de badkamer een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, een dubbel badkamermeubel met dubbele wastafel en hangtoilet. Afgezien van de drie gelijkwaardige kamers op de eerste verdieping, staat nog bijna de gehele verdieping onder dak, op de ruime nachthall na, ter beschikking als vierde kamer met dakvlakramen van Velux. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 349m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: OMV_2024060129_EP16630_SV_A001_D01 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 349m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 11m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Parking**: 25m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 39m² - **Terras**: 10m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Boomkensstraat 7a, 2811 Hombeek ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: