# Appartement te koop in Hooglede for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGAX ## Description Op de derde verdieping van Residentie Alfred Nobel I bevindt zich dit nieuwbouwappartement van 85 m², met een terras van 10 m² en een mooi, blijvend vrij zicht over de groene omgeving. Voor het appartement ligt een groene zone met waterpartij, waardoor het open karakter van het uitzicht ook in de toekomst behouden blijft. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op het terras, een technische berging, een badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. De leefruimtes zijn zuidwestelijk georiënteerd en genieten daardoor van veel natuurlijk licht. De slaapkamers zijn oostgericht. Een ondergrondse garage of staanplaats is afzonderlijk bij te kopen. Onderaan het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging, met een rechtstreekse toegang tot het fietspad. Residentie Alfred Nobel I is gelegen op de rand van Roeselare en Hooglede, in een groene en ecologische woonomgeving. De residentie is aangesloten op het warmtenet van MIROM en wordt omgeven door een ruime groene bufferzone. Dankzij het fietspad en de fietstunnel onder de ring bereik je vlot het centrum van Roeselare en Hooglede. Ook winkels en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte en het terras van een aangenaam en blijvend open zicht. Bovendien is er voorlopig nog deels inspraak mogelijk in de verdere afwerking. De getoonde foto’s zijn foto’s van het modelappartement en dienen ter illustratie. De uitvoering en afwerking kunnen afwijken van het aangeboden appartement. Voor meer informatie over het appartement, de beschikbare afwerkingen en de prijs (grond met registratierechten, constructie met btw), of voor een bezoek, kan je contact opnemen met Stijn Soenen via +32 477 692 694 of stijn.soenen@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 85,42m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Grondaandeel**: € 12.365 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85,42m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Marie Curiestraat 1A bus 3.2, 8830 Hooglede ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: