Handelspand te koop in Hooglede voor € 389.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KOG6B)

174
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
89 dagen
Op Zimmo
36 dagen geleden
Laatste wijziging

Delaeystraat 61, 8830 Hooglede

Zimmo-code: KOG6B

Prijs € 389.000
  • Prijs € 389.000
  • Adres Delaeystraat 61, 8830 Hooglede
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 380 m²
  • Grondopp. 420 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1967
  • EPC 317 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 686

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hooglede (Bedrijfsvastgoed) € 585.000
  • Volledig rapport

Deze goed draaiende bakkerij met woonst is gelegen op de hoek van de Amersveldestraat en de Delaeystraat, te Hooglede, Sint-Jozef De Geite. Deze twee wegen zijn de een verbindingswegen tussen Hooglede, Handzame, Staden en Kortemark.  
De ligging van de bakkerij geniet dus veel dagelijks woon-werkverkeer, wat een commerciële troef is.  

Het pand bestaat uit de winkel, de werkplaats, het woongedeelte en een tuin.
De winkelruimte is momenteel ingericht als bakkerij en heeft een winkeloppervlakte van 40m².
Er is nog een aansluitende berging, een leefruimte en een keuken beschikbaar op het gelijkvloers.

De werkplaats is ingericht als warme bakkerij en momenteel nog in orde volgens de geldende wetgevingen. Een overname van het materiaal is mogelijk. 
Het pand kan ook opnieuw bestemd worden voor ander gebruik en heeft tal van mogelijkheden.  

De woonst is voorzien van een aparte inkomhal (huisnr. 63), zodat je niet via de winkel naar het privatief moet gaan.  Op de verdieping van het privatief zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing en een stookplaats/wasplaats.  Naastgelegen, boven de werkplaats, is de volledige eerste verdieping een casco zolderruimte. Op de tweede verdieping is er ook nog een zolder beschikbaar.
Er is eveneens een tuin aanwezig. Deze is voorzien van een terras, zwembad en een tuinberging. Het totale perceel is 420 m² groot.

Met al deze ruimte kan het pand verschillende doeleinden dienen en eventueel ook opgesplitst worden in meerdere entiteiten.

Het dak werd recent nog volledig vernieuwd en werd asbestvrij gemaakt. Tijdens de renovatie werd het dak voorzien van nieuwe pannen, nieuwe dakgoten en isolatie. 
Ook de ramen werden al vernieuwd. Dit gebeurde in 2009 en alle ramen werden voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing.

Er is nog mogelijkheid om een extra garage bij te kopen aan de overzijde van het pand.
Dit kan handig zijn voor extra berging of om een eventuele opsplitsing van het pand in meerdere woonentiteiten te kunnen creëren.
Interesse? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan het pand.

Financieel

Prijs
€ 389.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Garage
Keuken 1
Living
Wc1
Wc2
Zolder1
Winkel
Handelsruimte
Veranda
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
420 m²
Woonopp.
380 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
317 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240408-0003203199-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info