# Commercieel gebouw te koop in Hooglede for € 275.000 Zimmo code: LMJMO ## Description Instapklare praktijkruimte met tal van mogelijkheden in Hooglede Bent u op zoek naar een veelzijdig pand voor uw praktijk of professionele activiteiten? Ontdek deze instapklare praktijkruimte gelegen in de Bruggestraat 46 bus 1 te Hooglede. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 225 m² biedt dit pand enorm veel potentieel. Dankzij de aanwezigheid van valse wanden kan de indeling eenvoudig aangepast worden aan uw noden, waardoor u de ruimte volledig naar wens kan herinrichten. Aan de straatzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met uitstekende zichtbaarheid ideaal als ontvangstruimte, kantoor, showroom of praktijkgedeelte. Verder beschikt het pand over een keuken en een aangename buitenruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Kortom, een pand met tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, praktijkruimtes, kantoren of andere professionele invullingen in het hart van Hooglede. Interesse in deze opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek! 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250831-0003674757-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bruggestraat 46 bus 1, 8830 Hooglede ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: