# Huis te koop in Hooglede for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNM12 ## Description Op een aangename en vlot bereikbare locatie in Hooglede, bevindt zich deze bijzonder degelijk gebouwde open woning op een perceel van 655 m². De woning werd met grote zorg en aandacht voor kwaliteit opgetrokken, wat meteen voelbaar is in de solide structuur en het duurzame karakter van het gebouw. Binnenin geniet u van een lichtrijk en ruim wooncomfort. De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met grote ramen die voor een aangename lichtinval zorgen, een ruime keuken met aansluitend een praktische bergruimte en achterinkom, 3 slaapkamers, een badkamer, wasruimte, zolder en inpandige garage. Dankzij de logische indeling en de stevige bouw biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie wil moderniseren of personaliseren. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er 2 tuinhuizen en afzonderlijke buitenberging of werkplaats, ideaal voor hobby’s of extra opbergruimte. De ligging is een bijkomende troef. De woning bevindt zich in een toffe buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, en vlakbij verbindingswegen. Deze woning combineert een stevige bouwkwaliteit met veel ruimte, licht en een aangename ligging — een ideale gezinswoning met potentieel en karakter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 655m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 441 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 602kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260402-0003839092-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 655m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Delaeystraat 92, 8830 Hooglede ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A bus 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: